Comprar una villa de lujo en Benahavís no es una decisión meramente inmobiliaria: es entrar de lleno en un estilo de vida definido por la privacidad, la seguridad y el confort. Sin embargo, el verdadero coste de la vivienda va mucho más allá del precio de compra.
1. Costes iniciales - En La compra, Además del preciode la propiedad, los compradores deben tener en cuenta los impuestos (Transmisiones Patrimoniales para reventas, o IVA y Actos Jurídicos Documentados
en obra nueva), los honorarios de notaría y registro, los gastos de abogados y las inspecciones técnicas.
En conjunto, suelen representar entre 10% y el 12% del precio de compra. Conviene recordar que los importes pueden variar entre según el municipio y el tipo de propiedad.
2. Costes anuaLes e impuestos, Una vez adquirida la vivienda, entran en juego gastos recurrentes como el
IBI. la tasa de basura, las cuotas de comunidad y el seguro de hogar. En el caso de no residentes, también
se aplican el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre el patrimonio, especialmente si la propiedad
no se utiliza como residencia habitual.
3. Estilo de vida y entretenimiento: Las familias que se trasladan total o parcialmente a Benahavís deben
contemplar también gastos como colegios internacionales, seguros médicos privados, membresías en
clubes de golf o deportivos, y cenas o actividades de ocio. Estos costes elevan la calidad de vida, pero conviene presupuestarlos desde el principio.
Nota: Los importes indicados en la tabla son estimaciones orientativas. Las cifras pueden variar según el estilo de vida, la condición fiscal del propietario, el tipo de vivienda y los servicios disponibles en la comunidad, como seguridad o servicios. Los impuestos deben calcularse individualmente. Contacte con nuestro equipo y le ayudaremos a planificar e invertir con confianza.