Cuánto vale tu propiedad, y cuánto te cuesta esperar.
Una sesión de trabajo sobre el precio de mercado real de tu vivienda, a partir de transacciones registradas y no de precios de oferta. Una hora, sin compromiso, y el análisis es tuyo.
- Un precio de mercado documentadoEvidencia de operaciones cerradas ante notario y registro, con el razonamiento a la vista, no una cifra sin base.
- El coste de esperar, con tus númerosEl mismo cálculo de la guía, aplicado a tu propiedad y a tus supuestos, no a un ejemplo.
- La plusvalía y los gastos de la ventaUna estimación de lo que recibiría neto, con la plusvalía municipal y el resto de costes sobre la mesa desde el principio.
- Dónde buscan tus compradoresLos tramos de precio que dejan tu vivienda dentro o fuera de la búsqueda, y qué significa eso para el número que fijes.
Elaborado a partir de datos del Registro de la Propiedad y del Colegio de Notarios, cifras del Ministerio de Vivienda y nuestros propios registros de operaciones en Marbella, Benahavís, Mijas y Estepona.
Pide tu consulta
Con tres datos basta para empezar. Todo lo demás es opcional, y cuanto más nos cuente, menos tiempo dedicaremos en la sesión a recopilarlo.
Sin compromiso de ningún tipo, y sin obligación de vender, de vender ahora ni de vender con nosotros. Tus datos se utilizan solo para preparar y concertar esta sesión. No se comparten con terceros. Política de privacidad.
Llevo más de 25 años vendiendo propiedades en Marbella y Benahavís, y en todo este tiempo he visto a muchos propietarios perder dinero sin llegar a verlo. No por tomar una mala decisión, sino porque nadie les puso los números delante.
Una consulta de precio no es una presentación para captar su vivienda. No hay propuesta, ni contrato, ni carpeta de marketing. Nos sentamos con la evidencia, hacemos los cálculos sobre su propiedad y no sobre un ejemplo, y usted se queda con el análisis, decida lo que decida después. Si lo más sensato resulta ser esperar, se lo diré con la misma claridad.
Dirijo estas sesiones personalmente, y respondo yo cada solicitud.
alfonso@alacruzgroup.com · +34 678 952 109
Una sesión. Sin compromiso.
Traiga la cifra a la que llegó en la hoja de cálculo, y la contrastamos con lo que el mercado ha estado pagando de verdad.
Solicitar consulta¿Todavía no quieres hablar con nadie?
Empieza por la Guía del Vendedor. Cómo funciona una venta de lujo en Marbella, de la valoración a la firma, con los números de cada paso.